El interés del capital mexicano por el sector inmobiliario español continúa al alza. Durante diciembre de 2025 se confirmó nuevamente esta tendencia, especialmente visible en la Comunidad de Madrid, donde inversores procedentes de México están cerrando operaciones directas en activos residenciales y consolidando su presencia en uno de los mercados más dinámicos de Europa.
En este contexto, se ha materializado la compra de un edificio residencial en el entorno de Atocha por parte de un inversor mexicano. La operación, valorada en unos 3,5 millones de euros, contempla la transformación del inmueble (ubicado en el distrito de Arganzuela) en un proyecto de obra nueva que prevé entre 15 y 16 viviendas. La adquisición, realizada a través de una sociedad española, responde a una estrategia de inversión orientada a activos con potencial de revalorización en zonas bien conectadas de la capital.
Este movimiento se suma a un patrón más amplio detectado en diversos análisis recientes, que sitúan a México como el principal origen latinoamericano de inversión inmobiliaria en España. En los últimos años, los inversores mexicanos han incrementado su exposición en ciudades como Madrid, Barcelona, Málaga o Valencia, atraídos por oportunidades en vivienda residencial, proyectos de rehabilitación y activos prime.
Los especialistas del sector señalan que la estabilidad institucional, la seguridad jurídica y la fortaleza del mercado residencial español son factores clave que explican este creciente flujo de inversión. En el caso de Madrid, su papel como centro económico y financiero, unido a una demanda sostenida de vivienda, la convierte en un destino prioritario para este tipo de capital.
La operación registrada en Atocha y los datos publicados en diciembre confirman que los inversores mexicanos están reforzando su presencia en el mercado madrileño mediante proyectos concretos y de largo recorrido. Al mismo tiempo, evidencian el fortalecimiento de los vínculos económicos entre México y España, con Madrid consolidándose como puerta de entrada y referencia para el capital mexicano en Europa